100次浏览 发布时间：2025-01-13 08:52:05
购房诈骗手段多种多样，以下是一些常见的手段：
通过非法占有的方式用于投资或转贷。
中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。
中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。
将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。
公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款。
虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款。
以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。
通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款。
开发商在售楼处摆放各种奖项，夸大房屋得房率、绿化率等数据，误导消费者。
在购房合同中设置空白条款，诱使购房者签订不利于自己的合同。
虚假广告宣传误导消费者，交付的房屋达不到合同或广告中承诺的事项。
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明。
故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经出卖给第三人的事实。
这些手段不仅损害了购房者的经济利益，也破坏了房地产市场的正常秩序。购房者在购房过程中应提高警惕，仔细核实相关信息，选择有信誉的开发商和中介，避免上当受骗。
