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什么是写字楼的标准(简述写字楼的概念以及其发展趋势)

100次浏览     发布时间:2024-11-14 09:06:14    

随着经济的快速发展,写字楼对当地的经济发展具有非常重要的作用。写字楼不断吸引着资金流、信息流以及人才等,打造自身的企业关系网络,还能带动周边的餐饮、购物、休闲等产业,产生巨大的财富收益,这种现象也被称为“写字楼经济”。

写字楼是专业商业办公用楼的别称,而办公楼多指配备现代化设施的商用办公楼。市场流行两大写字楼评定标准,一是甲级写字楼,二是5A写字楼

所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准。

5A写字楼标准是市面上比较流行的评定方式,针对硬件智能化方面,“5A”主要包括办公智能化,楼宇智能化,通讯传输智能化,消防智能化和安保智能化。5A写字楼体现了我们对办公效率及品质的追求,但是很多5A写字楼在企业发展过程中,会表现出一些不如意,因为很多5A写字楼是位于中心商务区,高密度的建筑和人群,空间和绿化有限,“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼,显然很难满足人们更高的办公环境要求。

目前还出现了一种更加重视生态、环保及舒适性的写字楼,就是所谓5O写字楼。5O写字楼是指oxygen(氧气)、office park(花园办公)、open(开放而自由)、own(独立私家电梯/空调)opportunity(发展前景)。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、生态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全,地段好的特征,是5A写字楼的升级版本。

作为商务模式的一种进步,越来越多的企业选择5O写字楼,这是一种由传统办公智能化向5O生态化演变的一种趋势,引导商务发展进入新纪元。

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