按揭是怎么做的

按揭贷款的办理流程如下：

提交贷款申请

前往银行提交贷款申请，并提交相关资料，如个人住房贷款申请书、身份证件复印件、稳定经济收入证明、购房合同等。

签订贷款合同

在接到银行贷款批准通知后，借款人需到贷款行签订借款合同及担保合同，并办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户、储蓄卡或信用卡账户。售房者则需在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥相关手续后，贷款行将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户。

按期还贷

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。还款方式包括委托扣款和柜面还款两种。

贷款结清

包括提前结清和正常结清两种。提前结清需在贷款到期日或最后一期前结清贷款，借款人须提前提出提前结清申请。正常结清则在贷款到期日或最后一期结清贷款。贷款结清后，借款人需领取“贷款结清证明”，并办理抵押登记注销手续。

以上流程仅供参考，具体操作可能因银行和地区而异。建议在办理按揭贷款时，详细咨询当地银行或贷款机构，以确保流程顺利进行。