房产证借贷怎么贷

办理房产证贷款通常需要遵循以下步骤：

准备材料

夫妻双方身份证

户口本

结婚证

房产证

购房合同或发票

个人账户最近半年的银行流水对账单

申请贷款

联系银行信贷部填写贷款申请表

如有住房公积金，也可使用公积金贷款

银行审核

银行对贷款申请及相关材料进行审查

可能需要电话核实信息

抵押评估

由专业评估公司对房产进行评估

贷款额度通常不超过房产评估价值的70%

签订合同

签订住房抵押贷款合同并进行公证

抵押登记

凭房管局换发的他项权证到银行领取放款资料

放款

银行在审核通过后，将贷款金额划入指定账户

还款

贷款人需按月向银行还款直至还清为止

请确保所有步骤和文件都按照银行的要求准备齐全，以便顺利完成贷款流程。