买的房是什么

买的房是 商品房。商品房是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，包括新建商品房及二手房、存量房。商品房一般都拥有不动产登记证，受到法律保护。

具体来说，商品房包括以下几种类型：

1.  新建商品房：指房地产开发企业直接开发并出售的住宅，通常包括刚建成还未有过其他业主的房屋。

2.  二手房：指已经有过业主的房屋，通过买卖、赠与、继承等方式转让给新的业主。

3.  存量房：指已经有过业主且已经办理过房屋所有权转移手续的房屋，再次上市交易。

购买商品房时，需要注意以下几点：

1.  产权情况：确保所购买的房屋具有完整的产权，即拥有不动产登记证，避免购买小产权房或其他非法产权的房屋。

2.  房屋质量：仔细验房，确保房屋质量符合合同约定和相关标准。

3.  周边环境：考虑房屋所在的地段、交通、教育、医疗等基础设施和公共服务，以及未来的发展潜力。

4.  价格与付款方式：明确房屋的总价、首付款、按揭贷款等具体付款方式和相关费用。

总之，在购买商品房时，应全面了解房屋的产权、质量、环境和价格等因素，确保自身权益得到保障。