房产两税多少

房产两税是指房产税和契税。以下是2024年最新房产两税的政策规定：

契税

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

北京、上海、广州、深圳四个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

增值税

在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房一律免征增值税。

原针对北京、上海、广州、深圳四个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

个人所得税

一般情况下，个人所得税按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。房产证过五年唯一住房可免此项费用。

建议：

如果您的房屋符合上述条件，可以享受相应的税收优惠。

在购房前，建议咨询当地税务部门或房地产交易中心，获取最新的税收政策和详细计算方法。