房子为什么年限70年

房屋产权设定为70年的主要原因如下：

土地制度：

根据我国土地管理法规定，土地属于国家所有，个人和企业只能获得土地使用权。土地使用权通常以70年的期限授予，这意味着房子的产权也受到了相应的限制。

合理利用土地资源：

通过限制土地使用权的期限，政府可以在一定时间后重新评估土地的使用情况，并根据需要进行重新规划和再分配，以确保土地资源的合理利用和社会公共利益的平衡。

社会主义国家性质：

我国是社会主义国家，土地公有性质决定了土地需要有一个期限。借鉴了其他国家的经验，同时考虑到我国的具体国情，最终确定了70年的产权期限。

历史背景：

70年产权的规定源自中国香港的历史问题。香港在回归前，由于中英双方博弈，导致土地租约期限不同。中国在制定这一制度时，参考了香港的经验，并考虑到我国民众的接受程度，最终选择了70年作为产权期限。

政策考量：

尽管70年的产权限制可能令人难以接受，但政府的政策是以人民群众的利益为基本，确保在产权到期后，居民的基本权益得到保护，同时避免私有化的风险。

综上所述，房屋产权设定为70年主要是基于我国土地制度的安排，旨在合理利用土地资源、保障人民群众的利益，并借鉴了其他国家的经验和历史背景。