公寓是什么

公寓是一种 商业地产投资中的居住形式，它通常包括住宅公寓和商业公寓两种类型。公寓式住宅的外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。公寓可以分为职工公寓和商业公寓，职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。

公寓与普通住宅的主要区别在于地段和配套设施。公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通、经济都比较繁华发达的市核心地段；而普通住宅则比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住。

此外，公寓还可以根据结构和型态进一步细分，例如小型公寓、花园公寓和高层公寓等。公寓屋又可细分为排房、单元公寓屋、股东屋和出租屋等，不同类型的公寓在产权和使用权限上也有所不同。

总的来说，公寓是一种灵活且实用的居住和投资选择，适合不同需求和预算的人群。