房屋析产到哪个局办理

房屋析产需要到 房管局和 公证处办理。具体流程如下：

到公证处办理析产公证

如果房屋在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证。

否则，需要先到公证处办理析产公证，提供离婚协议书或法院判决书复印件。

办理抵押权银行规定的事项

如果房屋存在抵押，需要前往抵押银行办理相关抵押权事项。

到房管局办理免征契税申请

办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。

到房管局办理析产登记手续

提供房屋所有权证书、析产协议及公证书、当事人身份证及复印件、面积测绘报告、房屋所有权登记申请书等材料。

缴纳50元登记费。

领取房产证和其他证书

完成上述步骤后，可以拿到房产证和其他相关证书。

建议提前咨询当地房管局的工作人员，了解具体的办理流程和要求，以确保流程顺利进行。