100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:42:35
在东莞购房需要交纳的主要税费包括以下几项：
首套房，面积小于90平米的，总收1%；90-144平米的，总收1.5%；144平米以上的，总收2%。
二套房，面积大于90平米的，总收3%，不管是否首次置业，均按3%收取。
三套及以上不论面积，契税按3%征收。
印花税为房屋成交总额的0.05%。
维修基金通常按买房款2%-3%的比例或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行。
个人所得税按照差额的20%征收，或者按照房屋成交总额的1%征收（具体政策可能有所不同）。
原购契税发票未满2年的，增值税为房屋增值额的5.3%；已满2年的，免征增值税。
购买普通住宅且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；超出部分按一定比例征收。
包括房本工本费、测绘费、权属登记费等，具体费用标准不一，需参照当地规定。
建议在购房前详细咨询当地房地产主管部门或相关机构，获取最新的税费政策信息，以确保准确计算和缴纳相关税费。
