商铺买卖要交多少税

商铺买卖涉及的税费种类较多，具体如下：

契税

买家需缴纳交易价（或评估价）的3%。

卖家需缴纳交易价（或评估价）的3%。

印花税

买家需缴纳房屋产价的0.05%。

卖家需缴纳房屋产价的0.05%。

个人所得税

卖家需缴纳净收入的20%。

若无法提供购入发票，则按转让收入的1%计算。

增值税

卖家需缴纳增值额的5%。

增值税附加税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，分别按照实际缴纳的增值税税额的5%、3%和2%计算。

土地增值税

卖家需缴纳，计算方式根据增值额占扣除项目金额的比例，税率在30%至60%之间。

交易手续费

买家需缴纳3元/平方米。

卖家需缴纳3元/平方米。

房屋登记费

550元/本，每增加一本证书按每本10元收取工本费。

权证印花税

5元/本。

总结：

商铺买卖涉及的税费包括契税、印花税、个人所得税、增值税、土地增值税、交易手续费、房屋登记费和权证印花税。具体税率和费用根据交易金额、持有年限和是否提供购入发票等因素有所不同。建议在交易前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确计算和缴纳税费。