100次浏览 发布时间：2025-01-06 09:47:21
折迁店面的补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，具体包括以下几个方面：
根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。
包括实际经营损失和预期经营损失，具体金额根据店铺的实际情况而定。
包括新的商业地点租赁、装修等费用。
包括停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等。
可能包括速迁费、拆迁奖励费等，具体金额根据当地的拆迁政策而定。
如果商铺是租赁的，承租人有权获得一定的补偿，具体补偿标准由出租人与承租人协商确定。若双方无法达成协议，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换。
建议
提前了解当地政策：不同地区的拆迁补偿政策可能有所不同，建议提前了解当地的具体政策，以便更好地维护自己的权益。
保留相关证据：在拆迁过程中，应保留所有相关的证据，如租赁合同、营业执照、经营损失证明等，以便在必要时提供。
咨询专业律师：如果对拆迁补偿有异议，建议咨询专业的律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
