动迁房的意思是什么意思

动迁房，即 拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。动迁房的来源主要是城市拆迁和农村征地拆迁。在城市拆迁中，动迁房通常由政府或开发商建设，用于安置被拆迁的居民；在农村征地拆迁中，动迁房可能由政府统一规划建设，也可能由农民自建后获得相应的补偿。

动迁房的特点包括：

价格相对较低：

由于动迁房是为了安置被拆迁人而建设的，其价格通常比同地段的商品房要低。

安置对象特定：

动迁房的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束，因此和一般的商品房交易有很大的不同。

符合设计规范和安全标准：

动迁房需要满足一定的设计规范和安全标准，包括房屋验收合格证、所有证照齐全等。

动迁房的买卖和交易受到法律和地方政策的双重约束，因此在进行动迁房交易时，需要特别注意相关的法律法规和政策规定。