变更房产为什么要测绘

变更房产时需要进行测绘的原因主要有以下几点：

确保权属清晰：

测绘能够明确房产的权属界限和面积，避免因权属变更导致的纠纷。例如，土地转让、出让等行为会使得用地权属界线发生变化，需要通过测绘来调整相关数据，确保产权人的合法权益不受侵害。

保障信息准确性：

房产信息变更时，需要提供准确的数据和信息，以便相关部门进行管理和审批。测绘能够提供详细且准确的房产信息，包括建筑平面位置、类别变化等，确保房产变更过程的合法性和合规性。

推动房产现代化管理：

随着房产交易的频繁，变更测量在房产测绘中的重要性日益突出。通过变更测量，可以提高管理效率，推动房产测绘工作向现代化方向发展。

满足法规和标准要求：

房产测绘需要遵循相关的法律法规和规范，确保测绘结果的准确性和合法性。测绘结果将用于产权登记、交易、抵押等多个环节，是确保房产管理规范化、法制化的重要手段。

辅助决策和审批：

测绘结果可以为相关部门提供决策依据，辅助进行房产规划、设计和施工管理等。在房产变更过程中，测绘报告也是审批部门进行审批的重要依据之一。

综上所述，变更房产时进行测绘是为了确保权属清晰、信息准确、管理高效，并符合法规和标准要求，从而保障产权人的合法权益和房产管理的规范化。