住房按揭首付是多少

住房按揭首付的比例主要根据购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求而定。在中国，一般而言，首套房的首付比例通常是 20%-30%。对于二套房或改善型购房，首付比例通常会提高，一般要求是30%-40%，甚至更多，具体会根据当地政策和金融机构的要求来定。

具体到某些特殊情况，如购买保障性住房，首付比例可能不低于15%。另外，根据最新的政策，购买新建商品住房或二手住房的首付款比例不得低于20%。

因此，在实际操作中，购房者需要根据自身情况和当地的具体政策来确定首付比例，并准备相应的首付款项。建议在购房前详细咨询贷款银行和当地房地产政策，以确保符合所有相关要求和规定。