第二套房贷款首付多少

截至2025年，第二套房贷款的首付比例有以下几种情况：

住房公积金贷款

购买二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%调整为20%。

使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。

商业贷款

借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

建议：

如果有住房公积金，且符合使用条件，选择公积金贷款会更划算，因为首付比例较低（20%）。

如果公积金贷款额度不足或不符合使用条件，可以考虑商业贷款，但首付比例较高（通常为60%或70%）。

请根据个人实际情况和当地政策选择合适的贷款方式。