产权到期

房屋产权到期后的续期方式主要取决于土地性质，具体分为住宅用地和非住宅用地两种情况：

住宅用地

自动续期：根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着您无需主动申请，系统会自动延续土地使用权。

续期费用：虽然住宅用地可以自动续期，但续期费用的缴纳或减免需要依照法律、行政法规的规定办理。具体费用标准和操作流程需关注当地政策动态。

非住宅用地

申请续期：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条的规定，非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。

合同与费用：如果土地使用者未提出续期申请或申请未获批准，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。因此，非住宅用地者需要提前规划并准备好相关材料，以确保续期过程顺畅。

建议

提前规划：了解您的房屋所在土地的性质和产权剩余期限，关注相关政策动态，确保在产权到期前完成续期手续。

准备材料：提前准备好续期申请书、土地有偿使用合同、土地使用费缴纳证明和房产证等相关材料，确保申请过程顺利。

咨询专业：在续期过程中，如遇到不明确或复杂的情况，建议咨询专业的法律或土地管理部门，以获得准确的指导和帮助。