100次浏览 发布时间：2025-01-06 13:54:36
院子过户主要有以下几种方式：
操作步骤：
到派出所开具死亡证明。
到公证处办理继承权公证。
到相关部门办理房屋过户登记。
所需材料：
死亡证明。
房屋产权证明或其他凭证。
户口本或能证明亲属关系的证明。
继承人的身份证。
如果有遗嘱，需带上遗嘱。
操作步骤：
获得村委会的同意。
房子和宅基地使用权要打包赠与，不能分开。
受赠人最好是本村集体经济组织成员，要符合“一户一宅”政策。
所需材料：
双方身份证明（身份证、户口簿）。
宅基地使用证、房屋所有权证或其他房屋产权证明文件。
赠与协议。
村委会出具的同意赠与证明。
操作步骤：
确认双方资格，出让方和受让方都应为农村集体经济组织成员。
双方签订买卖合同。
共同向房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。
缴纳相关税费。
领取新的房屋所有权证和土地使用权证。
所需材料：
