业主应该负责哪些资料

业主在物业管理中应负责以下资料：

物业产权资料：

包括房产证、土地使用权证等。

综合竣工验收资料：

涉及工程完成后的整体验收文件。

施工设计资料：

包括施工图纸、设计图等。

机电设备资料：

涉及建筑中使用的机电设备及其相关资料。

合同协议：

包括对内对外签订的合同、协议原件。

日常维护管理资料：

如值班记录、设备维修记录、水质化验报告等。

员工资料：

在职人员的人事、培训、考核记录。

业主信息：

包括业主名册、联系方式、房产信息等。

房屋装修资料：

包括装修申请、验收报告、图纸等。

公共设施和设备资料：

包括清单、技术档案、维护记录等。

财务资料：

包括资产清单、物业费用收支账目、债权债务清单、维修基金使用情况等。

法律文件：

如规划许可证、施工许可证等。

公共收益资料：

包括公共区域广告、租赁、停车等收益的详细记录。

维修基金：

维修基金的余额和相关财务资料。

此外，业主还需遵守以下义务：

1. 遵守业主公约和业主大会议事规则。

2. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

3. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

4. 按照国家有关规定交纳专项维修资金。

5. 按时交纳物业服务费用。