100次浏览 发布时间：2025-01-09 15:48:36
农村建房需要遵循一定的手续流程，以下是主要的步骤和所需材料：
向村委会提出书面申请，并提供必要的身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集或经批准的设计方案等材料。
村委会对申请人的资格、原住宅处置、建房方案等进行审查，并公示7天，无异议后签署意见并上报乡镇政府。
乡镇政府初审通过后，会颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》（或《乡村建设规划许可证》）和《建设用地批准书》。
建房户与有资质的建筑工匠或施工企业签订施工合同，并向村委会缴纳履约保证金，申请定点放样。
村委会监督挖槽砌基过程，并报告进展情况。
建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收，镇政府会组织相关部门进行现场查验并核发合格证。
建房户凭验收合格证向国土登记部门申请房地产权利登记，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
请注意，这些步骤和所需材料可能会根据地方政府的具体规定有所不同。务必遵循当地政府的指导和要求，以免遗漏重要步骤或提交错误的材料。
