南京租房交税多少钱

南京租房交税的具体金额根据租房性质和月租金的不同而有所差异。以下是详细的税收标准：

出租用于居住

房产税：租金收入 * 4%

印花税：租金收入 * 0.1%

个人所得税：租金收入 * 1%

土地使用税：面积 * 税额（具体税额各地规定不一，例如xx元/平方米）

如果月租金超过起征点，还需征收：

营业税：租金收入 * 3%

城建税与教育费附加：营业税 * 10%

出租用于经营 （如厂房、商铺、写字楼）：

房产税：租金收入 * 12%

印花税：租金收入 * 0.1%

个人所得税：租金收入 * 1%

土地使用税：面积 * 税额（具体税额各地规定不一，例如xx元/平方米）

如果月租金超过起征点，还需征收：

营业税：租金收入 * 5%

城建税与教育费附加：营业税 * 10%

其他费用

房屋租赁备案登记费：

住宅：面积在30平方米以下的，缴纳50元；面积在30平方米以上的，缴纳80元

非住宅：根据房屋建筑面积分档收取，1000平方米以下（含1000平方米）200元，1000平方米以上300元

建议

了解当地政策：

不同地区的税收标准可能有所不同，建议在实际操作前咨询当地税务机关或相关机构，以获取最准确的信息。

保留相关凭证：在申报纳税时，务必保留好租赁合同、租金收入证明等相关凭证，以便税务机关审核。

考虑综合征收率：对于月租金在10万元以下的住房，南京市有综合征收率2.5%的优惠政策，适用于代开增值税普通发票且增值税享受免征优惠的情况。

这些信息可以帮助你更好地了解南京租房交税的具体金额和相关规定。