厦门房价为什么那么贵

厦门房价之所以居高不下，主要原因可以归纳为以下几点：

经济发展：

厦门作为经济特区，经济实力较强，吸引了大量的投资和人才，推动了房地产市场的需求。

旅游城市：

厦门拥有丰富的自然景观和文化遗产，吸引了越来越多的外来人口，增加了住房需求。

政策支持：

政府对房地产的支持政策，如土地供应、购房优惠等，也在一定程度上促进了房价上涨。

市场预期：

购房者对未来房价的预期普遍较高，投机需求的增加也助推了房价的上涨。

土地资源稀缺：

厦门地理位置独特，土地资源有限，导致供需矛盾，推动房价上涨。

人口增长与城市化：

厦门的人口规模较大，且城市化进程快速，但城市建设和管理并未能及时跟上人口增长的速度，导致住房需求激增。

高收入群体集聚：

厦门拥有一批高收入的体制内人员和国企员工，他们的购买力较强，加之当地居民对于房产的投资热情浓厚，共同推高了房价。

气候条件舒适：

厦门的气候条件非常适合居住，吸引了许多人购房养老。

地理位置优势：

厦门靠近台湾，是两岸交流的重要枢纽，具有独特的地理位置优势，吸引了大量的外来投资和人才流入。

基础设施完善：

厦门在教育、医疗、交通等方面投入较大，提供了优质的资源，这也使得房价相应提升。

综上所述，厦门房价之所以高企，是由多方面因素共同作用的结果。这些因素包括经济发展、旅游城市的吸引力、政策支持、市场预期、土地资源稀缺、人口增长与城市化、高收入群体集聚、气候条件舒适、地理位置优势以及基础设施完善等。