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土地所有权是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:53:05    

土地所有权是指 土地所有者依法对土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。这是土地所有制在法律上的体现,包括国有土地所有权和集体土地所有权。

土地所有权的主体

国有土地所有权:指国家依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市的土地属于国家所有,法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地也属于国家所有。

集体土地所有权:指农民集体对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有。

土地所有权的权能

占有:土地所有者有权占有其土地。

使用:土地所有者有权按照土地的性能和用途进行使用。

收益:土地所有者有权从土地上获得收益。

处分:土地所有者有权依法处分其土地,包括转让、出租、抵押等。

土地所有权的保护

土地所有权受国家法律的保护,任何单位和个人不得侵犯。土地所有者在法律规定的范围内行使其权利,必须符合国家法律的相关规定。

总结:

土地所有权是土地所有者对其土地享有的全面权利,包括占有、使用、收益和处分。在我国,土地所有权分为国有土地所有权和集体土地所有权,其主体分别为国家和农民集体。这种权利受到法律的严格保护,任何单位和个人不得侵犯。

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