什么是计租面积

计租面积是指 作为计算房租的面积。具体来说，它包括以下内容：

居住面积：

指房屋中供日常生活起居用的卧室、起居室等房间的净面积总和。

使用面积：

指住房分户门内全部可使用的净面积，包括卧室、起居室、客厅、亭子间、厨房、厕所、室内走廊、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等。

建筑面积：

指建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。但在某些情况下，如住宅用房，计租面积可能仅指使用面积。

对于公有住房，租金的计租面积通常为使用面积，而非住宅用房则按合同实际标明计算。

建议在签订租赁合同时，明确约定计租面积的计算方式，以避免后期纠纷。