买土地哪些税费

购买土地时，通常需要缴纳的税费包括：

契税

税率通常为3%至5%，具体根据地区不同而有所变化。

计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

土地增值税 （出让方缴纳）：

税率实行四级超率累进税率，具体根据增值额与扣除项目金额的比率确定。

扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、费用以及与转让房地产有关的税金等。

增值税及附加（出让方缴纳）：

按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税。

按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

印花税（双方缴纳）：

按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。

城镇土地使用税（使用土地的单位和个人缴纳）：

根据城市规模不同，每平方米土地使用税年应纳税额有所差异。

其他可能的税费

企业所得税（如果买方为企业）。

个人所得税（如果买方为个人）。

土地转让手续费等。

请注意，税费的计算和缴纳可能因地区、时间以及具体的交易条款而有所不同。建议在实际操作前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息