中山首个出租屋自律联盟成立

5月17日，中山市首个出租屋自律联盟成立仪式在坦洲镇十四村社区创兴街广场举行。活动现场，坦洲镇相关领导与出租屋业主代表共同为联盟揭牌，并同步启动“送法进村”志愿集市活动。这一举措以党建引领为核心，为破解大型人口社区治理和出租屋治理难题提供新路径。

活动现场。

据悉，坦洲镇十四村社区地处中山“南大门”，毗邻珠海，地狭人稠，3.5平方公里辖区面积承载超12万管理人口，人口密度居中山之首，具有“小空间、大人流”的显著特点，本外人口比例高达1:37，人口结构倒挂现象严重。辖区内1500余栋出租屋、“握手楼”鳞次栉比。面对“小马拉大车”的治理压力，坦洲镇以党建引领破题，将出租屋治理纳入全国党建引领基层治理观察联系点建设的重要内容。

活动现场，10余名业主代表签署并宣读《坦洲镇出租屋自律联盟公约》，承诺履行联盟公约十条，共同自觉扛起消防、燃气、治安、卫生、纳税、应急等责任，并接受社会监督。“过去总把安全责任推给政府，如今明白‘房东’二字的分量。”业主赵先生的感慨道出心态变化。

走进十四村社区创兴街出租屋试点街区，党群服务站内网格员正通过“一栋一台账”模式更新租户信息，统一整治的建筑外立面与硬底化停车场展现新貌。十四村社区党总支书记梁惠全指着网格分布图介绍：“我们将1563栋出租屋划为5个中网格、50个小网格，党员牵头‘三员入格’，1000余名房东志愿者参与共治。”这一“1+3+N”网格化模式，让“握手楼”林立的城中村实现从“无序生长”到“精细管理”的转变。

成立仪式现场，法治护航、便民服务、禁毒宣讲等多维服务同步展开，展现“党建+治理+服务”的协同效应。平安法治办联合驻村律师设立咨询专区，围绕租房纠纷等热点问题“以案释法”，近百名居民驻足咨询；社区卫生服务中心开展健康义诊，为老年人提供慢性病管理指导；沉浸式禁毒教育展区通过仿真模型，揭露新型毒品伪装手段，筑牢全民拒毒防线。

“推动十四村社区出租屋自律联盟成立，是推动超大人口社区基层治理创新、加快典型村培育打造‘社会治’标杆村的有益探索。”坦洲镇党委副书记邝光荣表示，希望以出租屋自律联盟成立为契机，落实出租屋业主主体责任，不断发挥联盟自律机制作用，深化“1+3+N”出租屋网格治理体系，形成“自己出租屋自己管自己美自己安”良好氛围。打造“送法进村”志愿集市品牌，强化法治服务，推动信访工作法治化，将矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。

从“旁观者”到“责任者”的角色转变，从“单一管理”到“多元共治”的模式升级，这座毗邻珠海的“城中村”社区正向着“安全有序、文明和谐”的基层治理示范样板稳步迈进。

采写：南方＋记者 林雨萱

通讯员 郑洁珩

【作者】 林雨萱

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