办房照多少钱

办理房产证的费用主要包括以下几项：

登记费

居民住宅每套80元。

其他房产根据建筑面积不同，费用在200元至1000元之间。

共有权证工本费

如果有共有权证，每本增收工本费10元。

印花税

分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

其他税费

契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

营业税：如果房产证下发不满两年，需要交纳成交价5.5%的营业税；已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

土地出让金：主要是针对房改房，为当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款。

建议

提前咨询：由于各地费用标准可能有所不同，建议在办理房产证前咨询当地房管部门或相关机构，获取最准确的费用信息。

准备材料：确保所有必要的文件如房屋购销合同、销售发票、测绘报告等齐全，以便顺利完成登记手续。