办理按揭需要什么

办理按揭贷款需要准备以下材料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号1份。

婚姻状况证明，如结婚证等。

借款人的资产证明，如银行存单、股票、债券等。

购房合同或协议。

贷款用途证明。

房屋评估报告，由指定评估公司提供。

房屋过户和抵押手续，包括《房屋他项权利证》等。

个人征信报告，以证明借款人的信用状况。

其他可能需要的文件，如企业营业执照、税务登记证等（针对法人借款人）。

建议在办理按揭贷款前，先咨询相关银行或贷款机构，了解具体的贷款条件和所需材料，以确保顺利办理。