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期房有些什么费用

100次浏览     发布时间:2025-01-11 06:58:05    

购买期房时,需要支付的费用主要包括以下几项:

土地局注册费

费用为房款的4%。

Spa工本费

按开发商标准收费,具体金额需咨询开发商。

授权中心费用

具体金额根据授权中心的规定而定。

期房转现房房产证更换费

金额在560 - 5020AED之间。

贷款注册费

按照贷款额×0.12% + 270AED计算。

开发商不反对函及开发商交房费

按开发商标准收费,需与开发商沟通清楚收费标准。

税费

包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。

房屋买卖交易手续费

具体费用根据当地规定而定。

房屋所有权登记费

包括《房屋所有权证》工本费、测量费等。

住宅专项维修资金

用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,一般是房屋总额的2%。

物业管理费

一般要先交三个月。

抵押登记费用

住宅80元/套,非住宅550元/套。

产权登记费

住宅80元/套,非住宅550元/件,证书工本费10元/本。

房屋尾款

根据双方合同规定,在交房时付清的款项。

房屋面积差补款

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