珠江绿洲为什么升值慢

珠江绿洲升值慢的原因主要有以下几点：

小区老旧：

珠江绿洲建于2007年，相对较老，这使得其升值潜力有限。

市场竞争激烈：

在房地产市场中，多个开发商和楼盘之间的竞争异常激烈，珠江绿洲面临的竞争压力较大，价格会受到一定压制。

地理位置和交通：

虽然珠江绿洲位于城铁八通线广播学院站南，交通便利，但由于周边区域的发展规划和热度不足，其升值性较为一般。

综上所述，珠江绿洲的升值慢主要是由于其老旧的房龄、激烈的市场竞争以及地理位置和交通的局限性所导致的。