100次浏览 发布时间：2025-01-19 00:01:35
南昌赠予房产需要缴纳的税费主要包括以下几项：
受赠人需要缴纳契税，税率为房屋评估价格的3%。
赠与方和受赠方各自需要缴纳印花税，比例为交易价格的0.05%。
如果赠与行为非亲属之间，受赠人需要缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入的20%。
如果赠与行为发生在近亲属或具有抚养、赡养关系的人之间，或者是继承、遗赠，则可以免征个人所得税。
如果非亲属之间的赠与房产在5年内出售，需要缴纳营业税，税率为5%。
如果房产已经购买满5年，则免征营业税。
附加税包括城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提，城建税征收比例为7%，教育附加费为3%。
可能还需要缴纳公证费、评估费、登记费等，具体费用根据不同地区的标准可能有所不同。
建议
亲属之间的赠与：如果赠与行为发生在直系亲属或具有抚养、赡养关系的人之间，建议咨询当地税务机关确认是否有其他免征政策。
非亲属之间的赠与：如果赠与行为非亲属之间，建议提前了解并计算好各项税费，以确保顺利完成房产赠与。
请根据具体赠与情况咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税费信息。
