租金权责是什么

租金权责主要涉及 出租人和承租人的权利和义务。

出租人的权利包括：

收取租金：

出租人有权按照合同约定收取租金。

监督使用：

出租人有权监督承租人合理使用租赁物，确保其不违反合同约定的用途。

收回租赁物：

在承租人违约或合同期满时，出租人有权按规定收回租赁物。

出租人的义务包括：

交付租赁物：

出租人需按照合同约定的时间、地点等交付租赁物，并确保其在租赁期间符合约定的用途。

维修租赁物：

出租人需承担租赁物的维修义务，确保其处于良好的使用状态。

尊重承租人的优先购买权：

在出售租赁物时，出租人需尊重承租人的优先购买权。

承租人的权利包括：

使用租赁物：

承租人有按照合同约定的方法使用租赁物的权利。

要求维修：

承租人在租赁物需要维修时，有权要求出租人进行维修。

承租人的义务包括：

支付租金：

承租人需按照合同约定的金额和期限支付租金。

妥善保管租赁物：

承租人需妥善保管租赁物，不得擅自改善或增设他物。

通知义务：

承租人在需要变更使用条件或解除合同等情况下，需履行通知义务。

返还租赁物：

在租赁期满或合同解除时，承租人需返还租赁物。

总结：

租金权责明确了出租人和承租人在租赁关系中的权利和义务，确保双方按照合同约定履行各自的责任，维护租赁关系的稳定和公平。