个人商贷最多能贷多少

个人商业贷款的额度 根据具体情况而定，主要包括以下几个方面：

贷款额度上限

商业贷款没有明确的上限，但通常受到申请人年龄、收入、信用等因素的限制。一般来说，首套房贷款额度最多不超过房屋总价的70%。

对于个人信用贷款，额度通常在30万元以内。

抵押贷款的额度则根据抵押物的评估价值来确定，如房贷最多可贷房屋评估价的70%。

年龄限制

商业贷款的申请人年龄通常不得超过65岁（男性）或60岁（女性）。

还款能力

银行在审批贷款时会考虑申请人的还款能力，通常要求每月还款额不超过申请人月收入的50%。

贷款用途

贷款用途也会影响贷款额度，如购房时通常可以贷总房款的70%。

其他因素

申请人的职业、收入、婚姻状况、信用记录等也会影响贷款额度。

建议

在申请商业贷款前，建议详细咨询具体贷款银行，了解其贷款政策、所需材料以及审批流程。

根据自身的经济状况和还款能力，合理选择贷款额度和贷款期限，以确保贷款顺利进行并按时还款。