买房子都要哪些证明

买房子需要准备以下证明：

个人身份证件

身份证（原件及复印件）。

婚姻状况证明

结婚证（原件及复印件）。

单身证明（原件及复印件）。

离婚证及离婚协议（如适用）。

户籍证明

户口本（原件及复印件）。

暂住证（如适用，外地户口）。

收入证明

单位收入证明（原件及复印件）。

银行流水账单（原件及复印件）。

营业执照副本复印件（加盖公章）。

其他相关证明

首次购房证明（如适用，可以减免契税）。

社保或纳税证明（外地户口需提供，具体年限不同）。

贷款所需的征信报告、学历证明等（具体要求看银行）。

家庭住房记载情况证明或购房资格证明（用于按揭贷款）。

贷款需要的证明（用于按揭时给银行参考）。

购房合同及产权证明

购房合同（原件及复印件）。

房产证或预售许可证等相关产权证明文件（如适用）。

其他附加材料

担保人相关证明（如外地户口且需要贷款）。

其他可能需要的文件（如学历证明、职称证明等）。

请根据具体情况准备上述材料，并提前咨询当地房管部门和贷款银行，以确保流程顺利进行。