房贷押金多久退

房贷押金通常在购房人成功获取房产证并完成抵押登记后，会在 七个工作日内退还。具体流程如下：

银行退还保证金给开发商：

购房人成功获取房产证并完成以银行为主权人的抵押登记手续后，银行会在七个工作日内将保证金从保证金账户中退还至开发商。

开发商退还保证金给购房者：

开发商在收到银行退还的保证金后，会在七个工作日内将其返还给购房者。

这一流程确保了购房者在合法取得房产并履行完相关义务后，能够及时收回自己的保证金。建议购房者在办理房贷时，留意相关文件，确保所有手续齐全，以便及时收到保证金退款。