0次浏览 发布时间：2025-07-03 09:37:00
川观新闻记者 范瑞鸣
成都市住房和城乡建设局最新统计数据显示，2025年1-6月全市商品房成交53240套，成交面积701.26万㎡，成交套均面积131.72㎡。
7月1日，中指研究院西南分院发布2025年1-6月在蓉房地产企业销售业绩TOP30榜单，哪些房企的销售业绩亮眼？
3家房企在蓉销售金额超70亿元
从在蓉房企的销售业绩来看，TOP30房企合计销售金额993.8亿元，合计销售面积454.8万㎡。3家房企在蓉销售金额超过70亿元，分别为中国铁建地产、华润置地和保利发展。此外，成都轨道城市、招商蛇口、龙湖集团、华发股份、润达丰滨江、成都城投置地和天投开发7家企业销售金额超35亿元。
从全省来看，2025年1-6月销售业绩TOP30房企合计销售金额约1025.3亿元。5家房企在川销售金额超50亿元，分别为中国铁建地产、华润置地、保利发展、润达丰滨江和成都轨道城市。
房企积极布局土地市场
2025年以来，成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场拿地，体现了房企对成都楼市的高度认可。上半年，中国铁建地产以35.2亿元位列在蓉及在川拿地金额TOP1；陆港生华以64.7万㎡位列在蓉拿地规模TOP1。TOP30房企中，民企数量从2024年的5家增至2025年的8家，新希望地产、嘉禾兴地产、兴唐地产等民企积极拿地布局。
中指院统计数据显示，2025年1-6月，成都出让涉宅用地56宗。一季度，成都两度刷新楼面地价成交纪录，最高楼面价达41200元/㎡。“成都多个区域楼面地价创新高，反映出房企对成都楼市前景充满信心，也反映出房企投资信心修复。随着优质项目不断推出，成都楼市活跃度有望持续。”58安居客研究院院长张波表示。
“好房子”热度持续上升
上半年，成都楼市亮点频现，涌现出众多优质项目，华润·中环天宸、马厂坝TOD青雲壹号、保利·花照天珺、招商·锦城序、越秀·阅金沙、万科·都会甲第等备受购房者欢迎。
“今年上半年成都楼市呈现出土地市场活跃、楼盘销售业绩向好、产品结构优化等特点。同时，政策与市场相互作用，推动成都楼市朝着积极方向发展，但也存在潜在挑战。”张波告诉记者，“90-140㎡的找房热度在安居客上表现明显。下一步，在‘好房子’建设指引下，中高端产品供应增加，将进一步增强市场稳定性，以满足改善型需求。”
