0次浏览 发布时间：2025-07-15 08:18:00
五村七片城中村改造项目。李剑锋 摄
村民陈伯望着培土奠基的场景，眼中满是憧憬：“盼着在电梯房里过新年！”这句朴素的心声，恰是广州黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）复建安置地块集中开工仪式上最动人的注脚。
7月12日，广州开发区城市发展集团（以下简称“城发集团”）负责的8个城中村改造复建安置项目同时启动建设，总建筑面积达127万平方米的安置社区破土动工，近8000套安置房将拔地而起，这些承载着6000多名村民安居梦想的新家园，预计将在2027年建成交付。
这是自2024年1月黄埔区批复首批城中村改造项目以来，单次开工套数最多、面积最大的一批安置房，标志着该区城中村改造按下了“快进键”。其背后蕴含的不仅是钢筋水泥的堆砌，更是一个城区以创新魄力破解全国性难题的一次实践。
今年，黄埔区城中村改造迎来安置区建设全面铺开、全速推进之年。上半年，全区城市更新项目新开工206万平方米，建成封顶安置房45万平方米、交付44万平方米，使用房票认购商品房1459套，完成固定资产投资255亿元，同比增长4%。城市更新项目开工面积、房票认购、固定资产投资等指标数据位居全市首位，城中村改造在资金筹措、房票安置、央企引入、拆迁攻坚等方面取得了一系列重大突破，为冲刺全市城中村改造“一年开局、三年攻坚、五年见效”的总目标奠定了坚实基础。
本次集中开工的8个复建安置地块，涵盖新龙镇镇龙村（西片区）和九佛街道五村七片两大重点区域，包括五村七片项目的“四、五、六、七”4个地块和镇龙西项目“F01、02、04、07”4个地块，总建筑面积127万平方米。
截至目前，黄埔区城中村改造项目已累计开工安置房36878套，其中2025年上半年新开工安置房23439套，接近全市开工总量的60%,完成市下发年度指标任务的77%。由该区城市更新局全流程梳理新模式项目共约100个地块、1100个审批节点，统筹区发改、财政、规划、住建等部门深度整合优化控规调整、用地报批、管线迁改、可研初设审查、概算评审、施工许可等流程，实现新模式项目“井喷式”开工。
房票安置模式的系统化运作更是黄埔区的亮点。2024年4月18日，全国首张“依法征收、净地出让”城中村改造新模式项目房票在黄埔区发出；同年7月，黄埔区搭建广东省首个房票“房源超市”，集成17个优质楼盘。截至今年7月6日，区内多个项目已通过房票认购商品房1459套，金额约26亿元。黄埔区房票更已在增城、从化、天河、海珠、白云等兄弟区“落户安家”，房票实施速度位于全市首位。
南方日报记者 刘珊
